1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
15.1万円/㎡
前年比-1.5%
新潟市中央区
15.1万円/㎡
前年比-1.5%
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レジデンシャルコルベール
新潟県新潟市中央区本町通十番町
信越本線 / 新潟駅 徒歩35分
1986年築 / 7階建 / 26戸 / SRC造
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6階 / 70.05㎡の場合
相場
886万円
12.7万円/㎡
422
732
1,041
1,350
AI査定結果
推定相場価格
886万円
12.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜1,041万円
10.4万円/㎡〜14.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.1%
最終更新日: 2025年11月30日
レジデンシャルコルベール
750万円（10.7万円/㎡）/ 6階 / 70.05㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は11.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 750万円 | 10.7万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/09 | 790万円 | 11.3万円 | 6階 | 70.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/13 | 890万円 | 11.9万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/25 | 998万円 | 13.3万円 | 6階 | 74.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レジデンシャルコルベール 新潟市中央区本町通十番町 | 新潟駅35分 | 750万円 | 10.7万円 | 70.05㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 弥生マンション 新潟市中央区弥生町 | 関屋駅3分 | 498万円 | 8.9万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/06/29 | 関新ハイツ 新潟市中央区関屋新町通二丁目 | 関屋駅12分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ダイアパレス西堀 新潟市中央区西堀前通十一番町 | 新潟駅35分 | 680万円 | 10.8万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 湊町ハイツ 新潟市中央区湊町通二ノ町 | 新潟駅31分 | 490万円 | 9.3万円 | 52.93㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅21分 | 890万円 | 12.2万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,050万円 | 13.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | 売りマンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅32分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/06 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 900万円 | 13.1万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス大川前 新潟市中央区下大川前通五ノ町 | 新潟駅24分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.57㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 780万円 | 11.1万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/19 | エンゼルハイム笹口 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅10分 | 730万円 | 11.2万円 | 64.9㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で1.5%下落、新潟市中央区では1.5%下落しています。